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中央政治局会议定调楼市!释放这些重磅信号!

2019-08-16 点击:1820
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民生周刊2天前我想分享

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7月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,下半年开展经济工作。

坚持房子用于生活的地位,而不是用于投机,实施房地产的长期管理机制,而不是用房地产作为短期刺激经济的手段。

在2016年底,中央经济工作会议首次提出“房子是用来生活,而不是用于投机”。

从那时起,从2017年4月至今,以经济形势和经济工作分析为重点的中央政治局会议已举行了9次。除了2018年10月31日和2018年12月13日未提及的两次会议外,其他七次会议对房地产市场作了重要陈述。

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政治知识界(ID:wepolitics)

据国家统计局统计,1 - 6月,全国商品房销售面积7578.6万平方米,同比下降1.8%,降幅比上年提高0.2个百分点。比1月至5月。其中,住宅销售面积下降1.0%。商品房销售额7096.8亿元,增长5.6%,增速回落0.5个百分点。

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路无处可去!

道路是不切实际的。房地产投机者应该很冷静;那些试图撕开控制系统的人,不要想象依靠房地产来刺激经济!

人民日报人民评论

今年上半年,271名房地产开发商破产。这种情况应该是未来房地产市场的正常状态,不值得大惊小怪。因为目前国内房地产开发商太糟糕了,现在是时候让一些房地产开发商退出游戏了。 271名房地产开发商破产,总金额似乎很大,但他们占该国房地产开发商的不到3%。因此,这些房地产开发商破产对房地产市场的影响完全可以忽略不计,从根本上与当前的房地产市场关系不大。

但是,一方面具有重要意义。过去,国内房地产开发商有很好的利润。做房地产的人可以获得巨额利润。十多年来,我才刚刚看到房地产开发越来越大,房地产开发商掠夺的社会财富即将到来。社会经济和房地产市场变形越大,房地产开发商从未破产过。这只能解释房地产市场。在政府认真参与干预的情况下,适者生存的市场机制无法发挥作用。在目前的房地产市场,一些中小型房地产企业已经破产。这意味着国内房地产市场已经开始出现一个重大转折点。优胜劣汰的市场机制已开始显现其效果,国内房地产市场的市场化程度正在提高。

易宪容青岛大学经济学院教授

告别强烈的刺激,争取高质量的发展

这次会议对房地产的表现作了重大调整。一方面,又一次强调“房子不住”;另一方面,它提出了一个新的表达,即“不使用房地产作为短期刺激经济的手段”。加上近期收紧住房融资的政策趋势,目前的房地产调控政策再次收紧,这意味着很难依靠房地产来推动经济。这也表明房地产市场监管政策短期内不会放松。正如中国保险监督管理委员会主席郭树清早些时候所说,“历史已经证明,过度依赖房地产以实现和维持经济繁荣的国家最终将不得不付出沉重的代价。”

证券时报网

制作人:民生周刊(ID:msweekly)新媒体部门

主编:刘伟

“人民旅行”

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坚持房子用于生活的地位,而不是用于投机,实施房地产的长期管理机制,而不是用房地产作为短期刺激经济的手段。

在2016年底,中央经济工作会议首次提出“房子是用来生活,而不是用于投机”。

从那时起,从2017年4月至今,以经济形势和经济工作分析为重点的中央政治局会议已举行了9次。除了2018年10月31日和2018年12月13日未提及的两次会议外,其他七次会议对房地产市场作了重要陈述。

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据国家统计局统计,1 - 6月,全国商品房销售面积7578.6万平方米,同比下降1.8%,降幅比上年提高0.2个百分点。比1月至5月。其中,住宅销售面积下降1.0%。商品房销售额7096.8亿元,增长5.6%,增速回落0.5个百分点。

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今年上半年,271名房地产开发商破产。这种情况应该是未来房地产市场的正常状态,不值得大惊小怪。因为目前国内房地产开发商太糟糕了,现在是时候让一些房地产开发商退出游戏了。 271名房地产开发商破产,总金额似乎很大,但他们占该国房地产开发商的不到3%。因此,这些房地产开发商破产对房地产市场的影响完全可以忽略不计,从根本上与当前的房地产市场关系不大。

但是,一方面具有重要意义。过去,国内房地产开发商有很好的利润。做房地产的人可以获得巨额利润。十多年来,我才刚刚看到房地产开发越来越大,房地产开发商掠夺的社会财富即将到来。社会经济和房地产市场变形越大,房地产开发商从未破产过。这只能解释房地产市场。在政府认真参与干预的情况下,适者生存的市场机制无法发挥作用。在目前的房地产市场,一些中小型房地产企业已经破产。这意味着国内房地产市场已经开始出现一个重大转折点。优胜劣汰的市场机制已开始显现其效果,国内房地产市场的市场化程度正在提高。

易宪容青岛大学经济学院教授

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这次会议对房地产的表现作了重大调整。一方面,又一次强调“房子不住”;另一方面,它提出了一个新的表达,即“不使用房地产作为短期刺激经济的手段”。加上近期收紧住房融资的政策趋势,目前的房地产调控政策再次收紧,这意味着很难依靠房地产来推动经济。这也表明房地产市场监管政策短期内不会放松。正如中国保险监督管理委员会主席郭树清早些时候所说,“历史已经证明,过度依赖房地产以实现和维持经济繁荣的国家最终将不得不付出沉重的代价。”

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